Location Local professionnel 5 pièces Local professionnel 92270 Bois-Colombes

boutique de 353m² avec monte-charge 3 300,00 € cc

Local professionnel 92270 Bois-Colombes

5 pièces 353m²

Référence : 19065

Conditions de location

3 300,00 € / mois cc

Charges
Non disponible

Dépôt de garantie
9 900,00 €

Honoraires agence
11 420,00 € TTC *

Disponibilité
Dès maintenant

Durée du bail
9 ans

* Dont 540,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Description

* Description : Ce local commercial d'une superficie totale de 353 m² offre un espace polyvalent et pratique pour tout type d'activité commerciale ou artisanale. Situé dans un quartier dynamique, ce local comprend une boutique avec vitrine sur rue, un atelier équipé d'un monte-charge, ainsi qu'un sous-sol de 112,7 m² pour le stockage ou des opérations supplémentaires et des bureaux en mezzanine.

* Caractéristiques du bien :

- Surface totale : 353 m²

- Rez-de-chaussée : Boutique avec grande vitrine, atelier avec monte-charge

- Sous-sol : 112,7 m², idéal pour stockage ou activités complémentaires

- Mezzanine : Divisée en deux bureaux, un vestiaire, espace de stockage supplémentaire, et WC

- Facilités : WC au rez-de-chaussée

* Avantages :

- Vitrine sur rue pour une visibilité maximale

- très grand Monte-charge facilitant le déplacement de marchandises entre les différents niveaux

- Mezzanine divisée fonctionnellement pour un espace de travail et de gestion optimisé

- Sous-sol spacieux pour le stockage sécurisé

* Usage :

Idéal pour des activités telles que magasin de détail, atelier de production, showroom, ou tout autre commerce nécessitant un espace modulable et bien équipé.

* Conditions de location :

- Disponible immédiatement
- bail commercial de 9 ans

Ce local est une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à s'établir ou à étendre leur présence dans un environnement commercial vibrant.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mis à jour le 03/10/2024